OUTLINE 物件概要

物件概要

物件名称
グランドオーク寺塚サウス
所在地
福岡市南区寺塚2丁目4-5(地番)
交通
西鉄バス「寺塚2丁目」バス停より徒歩2分
西鉄バス「穴観音」バス停より徒歩4分
西鉄バス「野間大池」バス停より徒歩7分
用途地域
第1種中高層住居専用地域
構造・規模
鉄筋コンクリート造/地上6階建て
建築確認番号
第KJH16-00487-1号(平成28年5月31日取得)
敷地面積
1971.43m²
総戸数
35戸
販売戸数
29戸
販売価格(税込)
2,890万円(1戸)~4,340万円(1戸)
最多販売価格帯(税込)
3,100万円台・3,200万円台(各5戸)
間取り
3LDK・4LDK
専有面積
77.15m²~93.02m²
バルコニー面積
4.70m²~26.02m²
アルコーブ面積
2.79m²~3.42m²
室外機置場面積
2.88m²
専用庭面積
16.40m²~40.87m²
テラス面積
13.80m²~15.96m²
駐車場
総戸数(35戸)に対して敷地内35台
(平面駐車場15台、機械式駐車場20台、月額使用料:7,000円~12,000円)
自転車置場
70台(二段式)
バイク置場
敷地内3台(月額使用料:700円)
管理費(月額)
7,300円~8,800円
修繕積立金(月額)
5,400円~6,500円
修繕積立基金(引渡時一括)
324,000円~390,000円
分譲後の権利形態
土地:各戸専有面積割合による敷地利用権(所有権)の共有
建物:〈専有部分〉区分所有権 〈共用部分〉各戸専有面積割合による共有
管理形態
区分所有者全員により管理組合を結成し管理会社に委託
事業主・売主
九電不動産株式会社
販売提携(代理)
株式会社T・フィールド
設計・監理
リーメック株式会社
施工会社
日建建設株式会社
管理会社
株式会社オークパートナーズ
建物竣工時期
平成29年10月上旬予定
引渡・入居時期
平成29年11月下旬予定
※税込価格は消費税8%で算出しております。
情報更新日
平成29年10月20日
次回更新予定日
平成29年12月下旬予定

住宅ローンのご案内

金融機関
三井住友信託銀行
借入限度額
最高1億円
借入期間
最長35年
担保
借入対象物件
保証
三井住友トラスト保証(株)
保証取扱手数料
1件につき32,400円(税込)
保証料
「一括前払い方式」(例:借入期間35年で借入金額1,000万円で元利均等返済の場合206,110円)
備考

※ローンの利用にあたっては、三井住友信託銀行および保証会社の審査があり、その結果によって借入可能な金額に限度があります(謝絶される場合もあります)。

※繰上返済、金利プランの変更など、返済条件を変更する際は手数料が必要になる場合があります。

※詳しい商品内容は三井住友信託銀行の窓口に説明書を用意しています。上記「お支払い例」は平成29年2月に借り入れの場合の金利です。 「固定プラン」をご選択の場合、固定金利特約終了の都度、所定の利率を適用し、お借入利率とご返済額の見直しを行います。 借入金利は申込時ではなく実際に借り入れされた日の適用金利となります。詳しくはお問い合わせください。(平成29年2月1日現在)

※上記のお支払例はシュミレーションであり、実際の返済額とは異なる場合があります。別途、手付金・諸費用(登記費用、ローン事務手数料等)が必要になります。

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