OUTLINE 物件概要

名称
オークリーフ大池
所在地
福岡市南区大池1丁目30番1 他
都市計画
市街化区域
用途地域・地区
第1種低層住居専用地域
建蔽率
50%
容積率
80%
開発総面積
3,453.35m²
開発許可番号
許可不要(開発行為等適合証明:平成28年3月15日 第27-460号)
建売総区画数
13区画
地目
宅地
道路
公道 幅員 約6.0m アスファルト舗装
共用部分
有り 共用部分面積:611.22m²
私道負担
有り 私道負担面積:465.71m²
管理組合
有り 管理形態:自主管理
管理費
月額4,000円
積立基金
一括200,000円
設備
電気/九州電力、上水道/福岡市公営水道、汚水排水/福岡市公共下水道
土地の権利形態
所有権
建物構造
木造スレート葺2階建
土地・建物売主
九電不動産株式会社
販売代理
株式会社T・フィールド
備考

※本分譲地内には共用部分があり、共用通路・擁壁下管理地などの目的で共同利用されます。

※本分譲地の各住戸への電気・上下水道等のライフラインは全て共用部分の私設管を経由して配電・給水・排水されます。

※全区画について、共用部分の敷地一部を建築確認申請上の対象敷地の一部として利用します。

※共用部分は、分譲後、購入者にて共有することになります。(1区画につき持分16分の1ずつ)

戸建分譲概要

交通
西鉄バス「寺塚2丁目」バス停より徒歩4分
西鉄バス「穴観音」バス停より徒歩6分
西鉄バス「野間大池」バス停より徒歩7分
販売戸数
6戸
建築確認番号
第KJH16-01244-1号(平成28年7月26日)他
間取り
4LDK・4LDK+納戸
建築確認申請上の敷地面積
199.88m²~247.78m²
土地面積
167.11m²~195.49m²
建物延床面積
107.23m²~110.95m²
販売価格(税込)
3,970万円~4,580万円
最多価格帯
3,900万円台(2戸)
建物完成時期
竣工済
入居時期
即入居可
施工
河野建設株式会社

建築条件付き宅地概要

交通
西鉄バス「寺塚2丁目」バス停より徒歩2分
西鉄バス「穴観音」バス停より徒歩4分
西鉄バス「野間大池」バス停より徒歩7分
建築確認申請上の敷地面積
166.98m²~214.51m²
土地面積
141.46m²~153.43m²
販売価格
2,110万円~2,380万円
備考

※この土地は、土地売買契約日より3ケ月以内に九電不動産(株)との間で、住宅の建築請負契約を締結して頂く事を条件として分譲いたします。 期間内に住宅を建築しない事が確定したとき、もしくは住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は土地売買契約は白紙となり受領した金額は全額無利息でお返しいたします。

情報更新日
平成29年10月20日
次回更新予定日
平成29年12月下旬予定

※徒歩分数は80m=1分で計算しています。

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